包含哪些内容
- 可用于注册的税务与商业地址
- 信件代收与扫描
- 会议室可预约使用
- 合同获商业登记局与市政府认可
需要清单之外的服务？我们会单独报价，并在您书面确认后才执行——账单上绝无意外。
每家公司都需要一个地址才能在法律文件上成立：它会写进公司章程、Junta Comercial 登记、CNPJ 和各项税务登记。但并非每家公司都需要实体场所才能开展工作 —— 虚拟办公室填补的正是这两者之间的落差。
它适合在家办公但不希望住宅地址出现在 CNPJ 上的人、服务外州客户的人，以及在可行性核查中发现自家住址不允许经营该活动的人 —— 这种情况比想象中常见得多。
**本服务由合作方提供，MAKTUB 全程居中协调。** 我们把这一点放在前面说，因为区别很重要：对地址负责的是合作方；确保它能用于登记和账务的是我们。
1. 确认该地址适合您的经营活动
并非每个地址都接受所有 CNAE。签约之前，会向市政府核实该活动在该地点是否被允许 —— 与公司注册时的可行性核查相同。先签约后核查，是既费钱又费时的错误。
2. 合同与文件
合作方出具租赁或地址使用合同，这正是 Junta Comercial 和市政府要求的文件。没有格式正确的这份文件，登记就会卡住。
3. 用于登记与税务注册
该地址会写入公司章程、CNPJ 以及市级和州级税务登记。已成立的公司也可以迁移：这属于章程变更，且建议先核算更换城市的影响，因为 ISS 会随之改变。
4. 信件收取
政府部门的信函会寄到税务登记地址，而通知都是有期限的。这是最不起眼却最重要的部分：带通知的签收与扫描，可以避免因一封躺在信箱里的信而错过期限。
O que você precisa ter em mãos
- 明确的经营活动 —— 它决定该地址是否可用
- 各股东的证件与 CPF
- 公司章程（若公司已存在）
- 拟选的城市，因为 ISS 会随之改变
Perguntas frequentes
- Junta Comercial 接受虚拟办公室地址吗？
- 接受，前提是合同格式符合要求，且该活动经市政府许可可在该地址经营。这两个条件都会在签约前核实 —— 这正是核查要先行的原因。
- 我可以改用自己的住宅地址吗？
- 许多服务类活动可以，只要所在市和物业允许。可行性核查会针对您的情况给出答案。可行时更便宜；虚拟办公室存在的意义，在于不可行的时候，或者您不愿把住宅地址暴露在 CNPJ 上 —— 那是公开数据。
- 我能收到自己的信件吗？
- 能，并附通知与扫描件。这比看上去更重要：政府部门的通知有期限，而因一封无人拆阅的信件错过期限，代价高于月费。
- 可以用它在别的州注册公司吗？
- 可以，而且是最常见的用途之一。但建议先核算税务影响：ISS 税率因市而异，附随申报义务因州而异。这笔账应当在选定城市之前算，而不是之后。